ЭвиГород – среда для жизни
и реализации нового формата
и реализации нового формата
Концепция мини-города, который способствует улучшению качества жизни всех его жителей.
О проекте
Партнеры
Контакты
Жизненный цикл
Создаем проект, способный развиваться во времени и быть основой для полноценной жизни вас и ваших детей
Технологии
Применяем новаторские решения
и технологии, сокращающие затраты на обслуживание и эксплуатацию
и технологии, сокращающие затраты на обслуживание и эксплуатацию
Система партнеров
Развивающая среда, продуманная
с точки зрения всесторонней реализациижителя и запуска новых бизнесов
с точки зрения всесторонней реализациижителя и запуска новых бизнесов
Эвигород - это многофункциональное пространство со всеми необходимыми условиями для развития человека.
Эффективность
Продуманная структура, с учетом всех потребностей пользователя, гибкие общественные пространства, быстрая адаптация под любого коммерческого арендатора
Проект имеет приложение,
для наполненной яркой жизни.
для наполненной яркой жизни.
Специально разработанный интерфейс для удобного использования всех услуг на территории города - мероприятия, доставка, бронирования, общение, образование.
Запросы от бизнеса и государства
Потребность в качественной среде и развитии
B2B
B2G
B2C
"Корпоративный город"
(Промышленные и IT-компании)
(Промышленные и IT-компании)
"Город-университет"
(Гос.структуры и частные компании)
(Гос.структуры и частные компании)
"Город-технопарк"
(Гос.структуры и частные компании)
(Гос.структуры и частные компании)
"Город-курорт"
(Гос.структуры Туризм.рф, Кавказ.рф)
(Гос.структуры Туризм.рф, Кавказ.рф)
"Город-спутник"
(Дом.рф, Самолет, Эталон и пр.)
(Дом.рф, Самолет, Эталон и пр.)
ЭвиГород – проект крупного архитектурного бюро
летний опыт в проектировании
штатных сотрудников
реализованных проектов
35
100+
800+
Мы применили весь многолетний опыт разработки жилых и общественных объектов, чтобы заложить ряд архитектурных решений и сделать внутренее и внешнее пространство дома максимально просторным и эргономичным
Часть экосистемы
За 35 лет работы бюро реализованных нами проектов хватило бы на целый город. Но архитектура для нас – это нечто большее, чем квадратные метры. Это среда для полноценного обитания и развития человека.
Поэтому мы развиваем масштабную экосистему, которая помогает людям реализовывать себя во всех направлениях.
Поэтому мы развиваем масштабную экосистему, которая помогает людям реализовывать себя во всех направлениях.
Подробнее об экосистеме
Гармоничное сочетание всех сфер жизни
Жилье
Работа
Образование
Досуг
Эвигород - это многофункциональное пространство со всеми необходимыми условиями для развития человека.
Функциональная схема
Офисно-деловая застройка
Образовательные объекты
Досуговые центры
Перехватывающие парковки
Медицинский центр
Жилая застройка
Коммерческая застройка
Производственные объекты
Сервисные объекты
проект адаптивный и может быть приземлен на любой ландшафт, с сохранением функционала
Комплексное развитие территории
Проект развивает территорию в формате КРТ, обеспечивая жилую среду, рабочие места и развитую инфраструктуру.
Экономическое стимулирование и рост
Эвигород — это новая точка роста, привлечения инвестиций и создания разнообразных рабочих мест.
Преимущества для региона
Улучшение качества жизни
Технологии и инфраструктура предоставляют доступ к качественному, образованию, здравоохранению и жилью.
Устойчивое развитие и экология
Эвигород строится с учетом экологических стандартов, что способствует сохранению окружающей среды.
Центр инноваций и технологий
Эвигород — это площадка для внедрения новых решений в энергетике, транспорте, переработке отходов и пр.
Преимущества для инвесторов
Высокий потенциал прибыли
Мультипликационный эффект от сочетания жизни и бизнеса обеспечит стабильный спрос на жилье и услуги
Государственная поддержка
Доступ к субсидиям и налоговым льготам снизит риски и повысит привлекательность проекта для инвесторов
Социально-экономическое развитие региона
Проект улучшит инфраструктуру, создаст рабочие места и повысит качество жизни
Уникальная концепция
Современные городское планирование привлечет жителей и туристов, обеспечивая устойчивый поток инвестиций
Разнообразные партнерские возможности
Сотрудничество с различными отраслями - от гостиничного бизнеса до IT-технологий, создаст новые источники дохода
Размерная линейка
10 Га
150 000 кв.м
3 000 жителей
30 млрд руб.
электр.: 9 МВт
вода: 3000 м3/сут.
газ: 4500 м3/час
150 000 кв.м
3 000 жителей
30 млрд руб.
электр.: 9 МВт
вода: 3000 м3/сут.
газ: 4500 м3/час
20 Га
300 000 кв.м
6 000 жителей
60 млрд руб.
электр.: 18 МВт
вода: 6000 м3/сут.
газ: 9000 м3/час
300 000 кв.м
6 000 жителей
60 млрд руб.
электр.: 18 МВт
вода: 6000 м3/сут.
газ: 9000 м3/час
30 Га
450 000 кв.м
9 000 жителей
90 млрд руб.
электр.: 27 МВт
вода: 9000 м3/сут.
газ: 13500 м3/час
450 000 кв.м
9 000 жителей
90 млрд руб.
электр.: 27 МВт
вода: 9000 м3/сут.
газ: 13500 м3/час
50 Га
750 000 кв.м
15 000 жителей
150 млрд руб.
электр.: 40 МВт
вода: 15000 м3/сут.
газ: 22500 м3/час
750 000 кв.м
15 000 жителей
150 млрд руб.
электр.: 40 МВт
вода: 15000 м3/сут.
газ: 22500 м3/час
80 Га
1 200 000 кв.м
24 000 жителей
240 млрд руб.
электр.: 72 МВт
вода: 24000 м3/сут.
газ: 36000 м3/час
1 200 000 кв.м
24 000 жителей
240 млрд руб.
электр.: 72 МВт
вода: 24000 м3/сут.
газ: 36000 м3/час
Наш проект адаптивный и может быть приземлен на любой ландшафт, с сохранением функционала
ЭвиГород Фоча
Турция, 70 Га
10000 человек
Торгово-общественный центр
4500 м2
4500 м2
Соседские центры
1500 м2
1500 м2
Агро-центр
1500 м2
1500 м2
Культурный центр
1500 м2
1500 м2
Деловой центр
1500 м2
1500 м2
Гостиница
7800 м2
7800 м2
Проекты
ЭвиГород Алтай
Россия, 300 Га
10000 человек
Торгово-общественный центр
4500 м2
4500 м2
Соседские центры
1500 м2
1500 м2
Агро-центр
1500 м2
1500 м2
Культурный центр
1500 м2
1500 м2
Деловой центр
1500 м2
1500 м2
Гостиница
7800 м2
7800 м2
Бизнес-модель
Модель разработана компанией Prospecta в 2023г. для условного местоположения в Подмосковье. Проект показывает устойчивые положительные результаты.
15-25%
IRR
(внутр. норма доходности,
с зем. участком)
(внутр. норма доходности,
с зем. участком)
5-8 лет
10-20 тыс.р.
PBP
(срок окупаемости,
с зем. участком)
(срок окупаемости,
с зем. участком)
Σ
(чистый доход
на кв. метр, руб.)
(чистый доход
на кв. метр, руб.)
Ожидаемые эффекты
1100 раб.м. в деловой сфере,
250 раб.м. в сфере образования,
150 раб.м. в сельхоз. сфере,
500 раб.м. в сфере обслуживания.
250 раб.м. в сфере образования,
150 раб.м. в сельхоз. сфере,
500 раб.м. в сфере обслуживания.
Объем привлеченных инвестиций
для реализации проекта.
для реализации проекта.
Налоговых сборов поступит в бюджеты разных уровней за период реализации проекта.
Гостиничных комплексов.
Качественные туристские услуги, конкурентоспособные на внутреннем и внешнем туристическом рынке.
Качественные туристские услуги, конкурентоспособные на внутреннем и внешнем туристическом рынке.
Качественного жилья,выполненного по современным стандартам.
Качественных соц.объектов (школы, дет.сады, поликлиники, спортивные и культурные центры).
0
0
0
0
0
0
Таймлайн проекта
Этап 1
Этап 1
Разработана архитектурно-
экономическая концепция проекта
экономическая концепция проекта
Этап 2
Этап 2
Собран первоначальный земельный банк, инструменты поддержки и развития проекта
Этап 3
Этап 3
Поиск партнеров - землевладельцев, инвесторов
и застройщиков
и застройщиков
Этап 4
Этап 4
Определение пилотной площадки, разработка проектной документации и реализация проекта
Сейчас мы здесь.
Этап 5
Этап 5
Дальнейшее тиражирование проекта
Инфраструктурный пакет
Торговля
Питание
Медицина
Спорт
Гостиницы
Образование
Бизнес
Культура
Healing Center
Партнеры, которых мы ищем
Землевладельцы
Нас интересуют участки площадью от 5 до 100 Га, с хорошей транспортной доступностью, подведенными коммуникациями и соответствующим ВРИ
Инвесторы
Рассматриваем инвестиции от 2 до 10 млрд.руб. Порог участия - 100 млн.руб.
Доходность - 15-25% годовых
Доходность - 15-25% годовых
Застройщики
Предлагаем реализацию жилой, общественной, транспортной, инженерной и прочей инфраструктуры в рамках проекта.
